Gayrimenkul İlanlarına Kapsamlı Önlemler Geliyor

Gayrimenkul sektöründe haksız rekabetin, sahte ve yetkisiz ilanların önüne geçmek amacıyla Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) için hazırlanan yeni düzenlemelerin detayları netleşmeye başladı. Ticaret Bakanlığı öncülüğünde yürütülen çalışmalarda, hem mülk sahiplerini hem de lisanslı emlak işletmelerini koruyacak kritik adımların atılması planlanıyor.

Yeni Sistemle Birlikte Neler Değişecek?E-Devlet Üzerinden Yetkilendirme: Ev sahibi, mülkünü satışa veya kiralamaya çıkarması için emlakçıya e-Devlet üzerinden açık bir yetki verecek.

– Sözleşme Entegrasyonu: Hazırlanan yetkilendirme sözleşmesinin dijital sisteme entegre edilmesi hedefleniyor.

– Otomatik Yayından Kaldırma: Emlakçı ile ev sahibi arasındaki sözleşme iptal edildiği takdirde, ilgili ilan sistem tarafından otomatik olarak yayından kaldırılacak.

– Yabancı Maliklere Özel Çözüm: Yabancı uyruklu mülk sahiplerine ait taşınmazların ilanları için suistimalleri önleyecek özel bir doğrulama mekanizması devreye alınacak.

Çoklu Emlakçı Tartışması: Bir taşınmaz için birden fazla emlakçının ilan girebilmesi ihtimali değerlendiriliyor; ancak bu uygulamanın tek bir emlakçıyla sınırlandırılması konusu henüz kesinlik kazanmış değil.

Güvenli Ödeme Sistemi’nde Erteleme

SinyaliTaşınmaz satış işlemlerinde zorunlu hale getirilmesi beklenen Güvenli Ödeme Sistemi için hedef tarih olarak 1 Ekim 2026 gösteriliyor. Öte yandan, sektörün altyapı hazırlıkları ve mevcut şartlar göz önünde bulundurularak bu tarihin yeniden ertelenmesine yönelik çalışmaların yürütüldüğü de gelen bilgiler arasında.

Yetkililer, söz konusu düzenlemelerin şu an için hazırlık aşamasında olduğunu, henüz kesinleşmiş resmi bir mevzuat değişikliği olarak değerlendirilmemesi gerektiğini vurguluyor.

#EİDS #GayrimenkulHaberleri #EmlakSektörü #TicaretBakanlığı #EDevlet #GüvenliÖdemeSistemi